Kiinteistölautakunnan tehtävänä on hallita kaupungin maa- ja vesialueita, kiinteistöjä, rakennuksia ja huoneistoja.

Lautakunnan tehtävänä on lisäksi, ellei toisin ole määrätty tai ellei lautakunta ole antanut tehtävää määräämänsä viranhaltijan ratkaistavaksi:

Antaa vuokralle lautakunnan hallinnossa olevia tontteja ja alueita enintään kolmenkymmenen vuoden ajaksi kerrallaan tai pitemmäksikin ajaksi, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut vuokranmääräytymisperusteet ja vuokrauksen päättymisajan.
Antaa vuokralle lautakunnan hallinnossa olevia maanalaisia tiloja enintään kymmenen vuoden ja maanalaista rakennusoikeutta enintään kolmenkymmenen vuoden ajaksi kerrallaan tai pitemmäksikin ajaksi, jos kaupunginvaltuusto on vahvistanut vuokranmääräytymisperusteet ja vuokrauksen päättymisajan.
Vuokrata kaupungille maa- ja vesialueita enintään kolmenkymmenen vuoden ajaksi kerrallaan.
Ostaa, lunastaa tai vaihdossa hankkia maa- ja vesialueita taikka suorittaa haitasta korvausta, mikäli alueen tai aiheutuneen haitan arvo ei ylitä kaupunginhallituksen vahvistamaa määrää (Kvsto 26.1.2000).
Myydä ja vaihdossa luovuttaa maa- ja vesialueita sekä rakennuksia, mikäli niiden arvo ei ylitä kaupunginhallituksen vahvistamaa määrää.
Hakea lunastuslupia lunastuslaissa tarkoitetun kiinteän omaisuuden ja erityisen oikeuden lunastamiseksi sekä hakea sanotussa laissa mainittuja lunastustoimituksia ja niihin liittyviä ennakkohaltuunottolupia.
Vahvistaa kiinteistöjen osoitenumerointi.
Antaa vuokralle kiinteistölautakunnan hallinnossa olevia ja lautakunnan hallintaan vuokrasopimusten nojalla kiinteistöyhtiöiltä siirtyneitä liike- ja toimitiloja.
Hankkia toimitiloja kaupungin virastojen ja laitosten käyttöön, sekä huolehtia vapautuvien toimitilojen vuokraamisesta tai muusta hyödyntämisestä.
Myydä hallinnossaan olevia osakkeita kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa.
Hyväksyä kaupunginhallituksen vahvistamissa rajoissa kaupungin tilahankkeita koskevat hanke- ja muut suunnitelmat sekä luonnospiirustukset, lukuun ottamatta liikelaitoksia ja kaupunginhallituksen erikseen määräämiä kohteita, käyttäjälautakunnan, -johtokunnan tai kaupunginhallituksen alaisen viraston osalta viraston hyväksymän tarveselvityksen perusteella.
Päättää hallinnossa olevien rakennusten ja rakennelmien purkamisesta.
Päättää hankintoja, urakoita, suunnittelutehtäviä ja muita palveluksia koskevista sopimuksista.
Vahvistaa kiinteistöviraston toimialaan kuuluvat maksut sekä päättää palvelujen hinnoittelusta ja myynnistä, ellei kaupunginhallitus ole jonkun maksun tai hinnan osalta toisin päättänyt.
Myöntää alennus tonttien ja alueiden maanvuokraan määräajaksi.
Myöntää vapautus virastolle tulevien maksujen, korvausten ja muiden saatavien suorittamisesta sekä hyväksyä perusteet, joiden mukaan viranhaltija voi myöntää niistä vapautuksen.
Myöntää määräajaksi lupa kaupungin hallinnassa olevan maan käyttämiseen elinkeino- ja ansiotoiminnan harjoittamiseen sekä katu- ja torialueita lukuun ottamatta muuhun tarkoitukseen.
Huolehtia toimialaansa kuuluvista ja kaupunginhallituksen lautakunnalle erikseen määräämistä muista tehtävistä.

Rakennukset ja yleiset alueet -palvelukokonaisuus